Descripción
Residencia geriátrica ubicada en el Paseo Marítimo de Pineda de Mar, en exclusiva.
Goza de vistas al mar y se halla junto a la estación de tren. La ubicación del conjunto, así como la singularidad de su casa señorial, constituyen un factor diferencial que aumenta su atractivo. Está en pleno funcionamiento y consta de 60 plazas, ampliables hasta unas 128 plazas.
La empresa que actualmente gestiona el geriátrico termina su contrato en el próximo mes de mayo. Y el comprador, si así lo desea puede optar por su continuidad. El alquiler que cobra la propiedad es del orden de 16.000 € mensuales. Por tanto, su rentabilidad es del 6,4%. No obstante, en el mes de mayo cuando termine el contrato del gestor, creo que sería posible mejorar aún más la rentabilidad.
La propiedad se divide en 3 partes que se podrían comprar por separado:
1) La residencia geriátrica: 3.150.000 € euros.
2) Un solar que permite ampliarla en unas 40 plazas: 525.000 € euros.
3) La casa señorial que una vez rehabilitada, puede habilitarse para unas 28 plazas más: 6.000 € de alquiler mensual o 2.100.000 € euros.
Con posibilidad de ampliación y de cambio de uso. Está formado por dos entidades registrales que pueden venderse por separado.
1) Edificio de PB + 5 destinado a residencia geriátrica con 32 habitaciones y jardín. En funcionamiento.
Otros usos posibles: Vivienda; hotelero; comercial; oficinas; sanitario; religioso; civil; cultural.